Vente
Maison
à
Breuil-Magné
336 500 €
Breuil-Magné (17870)
iad France - Christophe Girault vous propose: Située à Breuil-Magné, cette charmante maison familiale de plain-pied de 127m² offre un cadre de vie idyllique. Construite en 2005, cette maison, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort optimal.
Description des Pièces :
- 4 belles chambres équipées de grands placards dont une côté piscine
- Spacieux séjour d'environ 35m² offrant un espace lumineux et convivial
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle de bain, salle d'eau et 2 WC séparés
- Grand garage d'environ 35m2 avec galetas
Coté extérieur, un joli jardin arboré vous invite à la détente, avec sa grande terrasse de plus de 35m² et sa piscine qui promet des moments de convivialité en toute intimité. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle ainsi que sur l'avant de la maison.
Quartier résidentiel à proximité des commodités (école, mairie, arrêt de bus, boulangerie, médecin/dentiste)
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336500 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1946502
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires : 11 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 325 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface terrasse : 36 m²
- Superficie terrain : 565 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2005
Localisation
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