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Annonce détaillée

Location
Appartement à Carry-le-Rouet
1 850 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

86 m²

Surface terrain

250 m²

Orientation

-

Carry-le-Rouet (13620)

iad France - Hedia Antoine-Bendana vous propose: Barqueroute, au sein d’une propriété composée de 2 lots distincts, venez découvrir cet appartement de type 4 complètement indépendant de 86m2.

Il se compose d’une entrée sur pièce à vivre de 28m2, 3 chambres dont une de 27m2, une salle d’eau avec sanitaires et espace buanderie.

Au vu de l’agencement des espaces intérieurs, il est possible de remanier en une pièce de vie en L de 37m2 environs + 2 chambres

Le terrain associé à ce lot est d’environs 250m2, vous pouvez donc y garer facilement 2 véhicules, un cabanon de 5m2 est également à votre disposition ainsi qu’une belle terrasse

Compteurs eau et électricité privatif.
Le bien été relié à la fibre via un précédent locataire
Clim et convecteurs électriques selon vos besoins

Secteur très calme, à 100m de la mer, plage du cap Rousset à quelques centaines de mètres, 1km du centre du village

Les charges inclues au loyer sont composés des frais de la copropriété Barqueroute au prorata + la taxe d’ordures ménagères

Prévoir frais d’état des lieux d’entrée en sus

Disponibilité au 15/09/2026

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hedia Antoine-Bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1820 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 694 euros (soit 8€/m²).

Mandat : 2092276

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1290.00 €

Coût énergétique maximum : 1790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 86 m²
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 86 m²
Conditions
- Charges : 30 €
- Honoraires : 694 €
Equipement
- Chauffage : individuel electrique

Localisation

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