Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Clérac
293 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

142 m²

Surface terrain

32273 m²

Orientation

-

Clérac (17270)

iad France - Florent Heulet vous propose: MAISON 142 M² + ÉCURIE 180 M², 4 BOX + CARRIÈRE – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE SUR 3,2 HECTARES À CLÉRAC (17270)

Située sur la commune de Clérac (17270), à environ 25 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie rare, avec une maison de 142 m² et des installations équestres sur plus de 3,2 hectares de terrain.

La maison offre une belle pièce de vie de 49 m², comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte de 10 m².

La partie nuit se compose d’une suite parentale de 20 m² avec dressing, accompagnée d’une salle de bains de 11 m², ainsi que de deux autres chambres de plus de 13 m² chacune.

Le véritable atout de cette propriété se trouve à l’extérieur.

Les 32 280 m² de terrain sont entièrement clôturés pour les chevaux et disposent de véritables installations équestres :

Écurie d’environ 180 m², 4 box, une Carrière fibrée de 30 x 40 mètres.

Un ensemble particulièrement intéressant pour un projet de vie autour du cheval, avec la possibilité d’avoir ses chevaux directement sur place tout en profitant d’une maison familiale confortable.

Que vous soyez cavalier, propriétaire de chevaux ou simplement à la recherche d’un environnement calme avec de grands espaces, cette propriété mérite votre attention.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2121905

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 300.00 €

Coût énergétique maximum : 600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 32273 m²
- Surface habitable : 142 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2020
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Florent Heulet

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 2412 / 87514

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD