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Annonce détaillée

Vente
Maison à Pacé
360 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

123 m²

Surface terrain

247 m²

Orientation

-

Pacé (35740)

iad France - Marine Le Quentrec vous propose: PACÉ - MAISON AVEC 4 CHAMBRES - 123M²

Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Pacé développe 123 m² habitables sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 2006, elle propose un cadre de vie fonctionnel pour une famille.

L'entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, directement connectée au séjour, favorise une circulation fluide et conviviale entre les pièces de vie. Le séjour, bien orienté au sud, bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une bonne luminosité. Vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée et d'un wc séparé.

À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et un second WC desservent l'ensemble de ce niveau avec praticité. Il est d'ailleurs possible de faire une grande salle de bain supplémentaire ou un dressing attenant à une des chambres.

Un joli jardin avec terrasse et un grand garage complète l'ensemble.

Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de rangements intégrés.
Le terrain de 247 m² complète l'ensemble.

Pour organiser une visite de cette maison de 5 pièces, contactez-moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Le Quentrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100439

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1570.00 €

Coût énergétique maximum : 2180.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 123.79 m²
- Superficie terrain : 247 m²
- Surface habitable : 123 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Marine Le Quentrec

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