Vente
Appartement
à
Tarnos
345 000 €
Tarnos (40220)
iad France - Sarah Auperin vous propose: EXCLUSIVITÉ – Au cOEur du centre-ville de Tarnos, dans un environnement calme et recherché !
Venez découvrir ce charmant T4 de 88 m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2007.
Le ravalement de façade est prévu, voté et payé !
L'appartement est lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie exposée sud-est avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, complétée par un cellier pratique de 3 m².
Vous profiterez également d’un agréable balcon couvert de 10 m² exposé plein sud avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec dressings, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque à rafraîchir.
Quelques travaux de peinture permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes.
Les plus : dernier étage, ascenseur, une place de parking privative en sous-sol, local vélo commun.
Côté technique: ravalement de façade voté et payé, chauffage au gaz, digicode, interphone, commerces et Trambus accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille confortable en centre-ville !
Ne tardez pas ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites.
Visite virtuelle disponible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2028410
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 162
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 10 m²
- Surface habitable : 88 m²
-
Etat
- Année de construction : 2007
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter