Vente
Maison
à
Auxerre
269 000 €
Auxerre (89000)
iad France - Guillaume Jacquelin vous propose: Découvrez en exclusivité cette magnifique maison édifiée sur cave en 1924, située dans le quartier prisé des Boussicats à Auxerre.
Cette élégante demeure se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée de marque Schmidt. Une seconde entrée mène à un sas offrant un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau équipée d’une vasque, ainsi que des toilettes.
À l’étage, un palier distribue une salle d’eau aménagée avec espace buanderie, deux chambres de belle superficie disposant chacune d’un dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant.
Le sous-sol comprend un espace chaufferie ainsi que deux zones de stockage.
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et intimiste. La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’un parquet en chêne, une prise de recharge pour véhicule électrique. L’ensemble des travaux a été réalisé à partir de l’année 2022. De nombreuses factures sont disponibles, ainsi que la fiche technique du bien.
Visite virtuelle disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1937748
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 528 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1924
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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