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Annonce détaillée

Location
Maison à Draguignan
1 600 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

93 m²

Surface terrain

854 m²

Orientation

-

Draguignan (83300)

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Limite TRANS EN PROVENCE

Vous rêvez d'une paisible maison ensoleillée avec une vue dégagée et agrémentée d'une piscine rafraîchissante ?

Cette charmante maison de 93m² (+ 45M2 < 1M80) sur un terrain de 850M2 offrant 4 pièces est l'endroit idéal pour vous.

Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux du fait des murs en pierres apportant un cachet incontestable.
Vous trouverez une salle à manger, un séjour avec poêle à granulé et une cuisine aménagée, une chambre parentale, une buanderie et un WC.
A l'étage vous disposez de 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et espace rangement.

À l'extérieur, un terrain de pétanque, une grande terrasse en travertin et un jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées . La piscine récente ravira petits et grands, offrant un espace de loisirs et de rafraîchissement.

- Climatisation réversible séjour + chambres
- Possibilité garer plusieurs véhicules

Loyer 1 600 EUR. Dépot de Garantie 1600 EUR.
Honoraires part locataire de 1080 EUR dont 280 EUR d'état des lieux.
Eau et edf et entretien piscine à votre charge.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1600.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 8€/m²).

Mandat : 2139585

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 830.00 €

Coût énergétique maximum : 1210.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 854 m²
- Surface habitable : 93 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique
Conditions
- Honoraires : 800 €

Localisation

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Stéphane Thiboult

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