Vente
Maison
à
Ancenis
295 000 €
Ancenis (44150)
iad France - Manon Le Nué--Laffitte vous propose: Maison – Ancenis-Saint-Géréon - 4 chambres - un bureau
À Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement agréable avec jardin et terrasse sans vis-à-vis.
L’entrée dessert une première chambre, une cuisine indépendante ainsi qu’un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et d’une seconde chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.
Un espace pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture permet d’accéder à l’étage. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace à terminer selon vos envies. Il offre de nombreuses possibilités : dressing, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail. Cet espace donne également accès à un grenier, idéal pour le stockage.
La cuisine bénéficie d’un accès direct à une buanderie et à un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.
Les atouts :
* Maison familiale avec beaux volumes
* Vie de plain-pied possible
* 4 chambres existantes
* Espace supplémentaire à aménager selon vos besoins
* Grenier accessible
* Buanderie et garage attenants
* Jardin avec terrasse sans vis-à-vis
* Beau potentiel d’évolution et de personnalisation
Prévoir des travaux de rénovations.
Cette maison n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Une visite s’impose !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une découverte de ce bien
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Le Nué--Laffitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035488
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
-
Superficies
- Superficie terrain : 612 m²
- Surface habitable : 119 m²
-
Etat
- Année de construction : 1984
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter