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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Brétigny-sur-Orge
152 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

44 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: CENTRE-VILLE – À DEUX PAS DE LA GARE ET DES COMMERCES – F2 MODERNE AVEC PARKING

Emplacement privilégié pour cet agréable F2 de 44 m² situé en plein cOEur de ville, à quelques pas de la gare et de tous les commerces.

Au sein d’une résidence de standing construite en 2013, avec ascenseur, cet appartement situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose de :

une entrée,
un grand séjour lumineux,
une cuisine ouverte aménagée,
une grande chambre,
une salle de bains avec WC intégrés.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

À noter : les photographies présentées montrent l’existant et intègrent des projections visuelles permettant de mieux se rendre compte du potentiel et du rendu futur du projet.

UN BIEN IDÉAL POUR INVESTIR

Grâce à sa situation en centre-ville, sa proximité immédiate de la gare et des commerces, ainsi que ses prestations, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un bon potentiel locatif.

Une opportunité rare à proximité immédiate de toutes les commodités !

Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.19€ par mois (soit 2138.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105384

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 370.00 €

Coût énergétique maximum : 550.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 78
- Moyenne de la quote part(an) : 2 138.32 €
Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 2014
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Renata PIETKIEWICZ

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