Vente
Appartement
à
Draguignan
229 000 €
Draguignan (83300)
iad France - Irène Deli vous propose: 🌟 MAGNIFIQUE T4 DE 80 M² – RÉNOVÉ & MODERNE – DRAGUIGNAN
Laissez-vous séduire par cet appartement 4 pièces de 80 m² totalement refait à neuf avec goût , baigné de lumière grâce à sa belle exposition.
Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
✨ LES PLUS DE L'APPARTEMENT
Rénovation totale et moderne : Prestations soignées, décoration contemporaine, aucun travaux à prévoir.
Équipements écologiques & économiques : Ballon thermodynamique (faibles dépenses d'énergie) + osmoseur d'eau intégré.
Confort en toutes saisons : Climatisation réversible, double vitrage, VMC, fibre optique et chauffage individuel.
Stationnement facile : 2 places de parking privatives, dont une en sous sol, incluses dans la résidence.
🏠 DESCRIPTION DU BIEN
Espace de vie : Un agréable séjour / salle à manger de 23 m², très lumineux et bien orienté, parfait pour recevoir.
Cuisine : Cuisine séparée, bien dimensionnée et très fonctionnelle.
Côté nuit : 3 chambres confortables, au calme.
Sanitaires & Buanderie : Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une buanderie pratique.
📍 CADRE DE VIE & EMPLACEMENT
Quartier recherché (Billette/Sainte-Barbe) : Proche du Parc Chabran , idéal pour vos balades en famille et activités en plein air, tout en profitant du calme absolu du quartier.
Pratique au quotidien : Centre-ville, écoles, commerces et transports accessibles à pied en quelques minutes.
Résidence sécurisée : Entrée fermée avec interphone.
📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2083147
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 309
- Moyenne de la quote part(an) : 2 060 €
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Superficies
- Surface totale : 80.63 m²
- Surface habitable : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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