Vente
Appartement
à
Perpignan
79 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Jordan Beaufils vous propose: Situé à Perpignan, dans la résidence Bellevue, appartement trois faces de 72 m² habitables avec garage, au premier étage (demi-étage), idéalement situé avec lycée, commerces et écoles à proximité, dans un quartier calme.
Le bien a été rénové et nécessitera simplement un léger rafraîchissement, avant d’accueillir une nouvelle famille.
Les charges de copropriété sont de 217 € par mois : elles comprennent la place de parking numérotée, l’eau et le chauffage collectif au sol. Un gardien est également présent, ainsi que des caméras de surveillance.
Taxe foncière : 1 380 €.
Idéal pour bénéficier d’une belle surface à petit prix, dans un quartier agréable, bien desservi par les bus situés juste devant la résidence, avec des commerces de proximité à seulement 100 mètres.
Pour un investissement locatif
Ce type de logement se loue entre 680 € et 780 € par mois (dont environ 130 € de charges). Il comprend également une cave en annexe.
Vous aurez également la possibilité de louer le garage indépendamment, entre 90 € et 110 € par mois. Il y en a très peu dans la résidence, ils sont donc très recherchés.
Même dans les quartiers les moins recherchés de Perpignan, il est difficile de trouver moins cher pour une telle surface.
-------Diagnostic de Performance Énergétique en cours. Donnée basée sur un bien similaire dans la résidence.-------
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.15€ par mois (soit 2653.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1970632
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 620
- Moyenne de la quote part(an) : 2 653.80 €
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 72 m²
Localisation
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