Vente
Appartement
à
Salles
159 000 €
Salles (33770)
iad France - Olivier Minbielle vous propose: Appartement T2 lumineux avec terrasse couverte et parking – Résidence sécurisée
À Salles, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cet appartement de type 2 situé au premier étage d’une résidence sécurisée.
D’une surface d’environ 45 m², le logement propose une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur un extérieur couvert d’environ 7 m² exposé Sud-Ouest, permettant de profiter d’un espace agréable et sans vis-à-vis.
L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Une place de stationnement privative complète l’ensemble.
Situation idéale au quotidien :
Centre-ville de Salles à 5 minutes
École maternelle à environ 2 minutes à pied
Collège à moins de 5 minutes
Commerces et place du marché à pied
Informations complémentaires :
DPE : C
charges de copropriété : environ 260 € par trimestre (eau incluse)
taxe foncière : 786 €
copropriété sans procédure en cours
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Minbielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1969868
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 94
- Moyenne de la quote part(an) : 1 040 €
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 45 m²
Localisation
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