Vente
Local commercial
à
Sartrouville
431 200 €
Sartrouville (78500)
iad France - Natalia Chitanu vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – RESTAURANT/BAR AVEC APPARTEMENT – SARTROUVILLE (78500)
Situé dans un secteur recherché de Sartrouville, cet ensemble immobilier libre de toute occupation représente une belle opportunité pour un restaurateur, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial.
Description du bien
Surface totale : 162 m²
Espace bar : 30 m², capacité estimée de 15 à 20 places assises
Première salle de restauration : 19 m², capacité de 10 à 12 places
Deuxième salle de restauration : 33,36 m², capacité de 18 à 22 places
Capacité totale estimée : 43 à 54 places assises
Cuisine professionnelle équipée
Réserves et espaces de service
Cave en sous-sol, idéale pour le stockage
Appartement 2 pièces situé au 1er étage, idéal comme logement de fonction ou pour un usage personnel
Les atouts
Murs commerciaux vendus libres de toute occupation
Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement
Belle visibilité et accès facile
Local fonctionnel, lumineux et bien agencé
Cuisine professionnelle prête à l'exploitation
Cave offrant un espace de stockage supplémentaire
Nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, bar, traiteur ou toute autre activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives)
Cet ensemble offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité rare sur le secteur de Sartrouville.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2070005
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 31 200 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 400 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface totale : 162.06 m²
- Surface habitable : 162 m²
-
Etat
- Année de construction : 1948
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter