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Annonce détaillée

Vente
Maison à Bédarrides
735 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

270 m²

Surface terrain

5810 m²

Orientation

-

Bédarrides (84370)

iad France - Pauline Guimety vous propose: Mas en pierre rénové – 270 m2 – Parc arboré de 5 810 m2 – Piscine avec pool house

Situé à Bédarrides, dans un environnement verdoyant, découvrez ce magnifique mas en pierre apparente, entièrement rénové. Développant environ 270 m² habitables sur trois niveaux, il séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie chaleureux et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec coin bar, un bureau, une chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse privative, ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage : une suite parentale avec baignoire balnéo, dressing et WC, une seconde chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Au deuxième étage : un bureau et une chambre avec dressing, salle d'eau et WC.

Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations réversibles, menuiseries aluminium, volets roulants, fibre optique et alarme.

À l'extérieur, le parc arboré de 5 810 m² offre un cadre privilégié avec piscine à débordement de 10 x 4 m, jacuzzi, pool house et terrain de pétanque. Un parc à chevaux, un chenil, l'arrosage automatique et deux forages complètent l'ensemble.

Les annexes : quatre garages, une buanderie et une cave en sous-sol, tous accessibles directement depuis la maison.

Une propriété de caractère aux prestations soignées, où le charme de la pierre, le confort contemporain et l'art de vivre provençal se rencontrent.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2149107

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2211.00 €

Coût énergétique maximum : 2991.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 10
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 270 m²
- Superficie terrain : 5810 m²
- Surface habitable : 270 m²
Extérieur
- Piscine
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pauline Guimety

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Annonce 310 / 89332

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