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Annonce détaillée

Vente
Maison à Lagor
320 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

8

Surface

300 m²

Surface terrain

2312 m²

Orientation

-

Lagor (64150)

iad France - Estelle Chaillou vous propose: LAGOR – MAISON 300 M² – 3 LOTS COMMUNICANTS – PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEUR

À Lagor, cette bâtisse de 1880 rénovée offre environ 300 m² habitables sur un terrain de 2 312 m². Sa particularité : trois lots avec des entrées indépendantes, dont les différentes parties communiquent entre elles.

Cette configuration permet d’envisager plusieurs projets : réunir les espaces pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun, ou exploiter les lots séparément dans le cadre d’un investissement locatif. Un projet de gîtes ou de locations de vacances peut également être étudié, selon les aménagements et les démarches nécessaires.

La partie principale comprend un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain et plusieurs WC.

La deuxième partie dispose d’une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi que de deux chambres, d’une salle de bain et de sanitaires indépendants.

Le troisième lot, actuellement organisé en espace bureau, comprend deux pièces polyvalentes, une salle à manger et une kitchenette. Il offre des possibilités d’aménagement selon votre projet.

L’ensemble dispose de trois espaces cuisine, de nombreux rangements et d’un cellier extérieur. La propriété bénéficie également du tout-à-l’égout, de la fibre optique et d’un chauffage électrique par convecteurs.

Une propriété atypique à découvrir pour comprendre son organisation et envisager les possibilités qu’elle offre.

Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 991313867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129326

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5050.00 €

Coût énergétique maximum : 6890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 6
- Nb. de salles de bain : 3
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 10
Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Superficie terrain : 2312 m²
- Surface habitable : 300 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Estelle Chaillou

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