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Annonce détaillée

Vente
Maison à Osny
265 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

70 m²

Surface terrain

265 m²

Orientation

-

Osny (95520)

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: OSNY CENTRE-VILLE – Maison avec jardin et sous-sol total

À proximité immédiate du centre-ville d’Osny, découvrez cette maison de 70 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable avec son jardin paysager de 265 m².

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine dinatoire et d’une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Un espace convivial, particulièrement agréable au quotidien et pour profiter des beaux jours.

Le premier étage accueille une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une seconde chambre prend place au dernier niveau.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces et services du centre-ville, des écoles et des équipements de la commune. La gare d’Osny, desservie par la ligne J, facilite les déplacements vers Pontoise et Paris. Le parc de Grouchy et les espaces verts environnants offrent également des possibilités de promenade à proximité.

Un bien idéal pour un couple ou une petite famille recherchant une maison avec extérieur tout en conservant les commodités du centre-ville.

En résumé :
- Emplacement central à Osny
- Jardin paysager de 265 m²
- Terrasse ouverte sur les espaces de vie
- Sous-sol total
- 2 chambres sur deux niveaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116767

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1010.00 €

Coût énergétique maximum : 1430.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 70 m²
- Superficie terrain : 265 m²
- Surface habitable : 70 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Doriane Pieragnoli

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