Vente
Maison
à
Fougères
458 000 €
Fougères (35300)
iad France - Damien Loré vous propose: Magnifique maison entièrement rénovée en résidence – 175 m² habitables sur 498 m² de terrain clos
Découvrez cette superbe maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant confort, espace et modernité dans un environnement calme sans vis-à-vis.
Idéalement située, elle se distingue par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.
Caractéristiques principales :
-Surface habitable : 170 m²
-Terrain : 498 m² entièrement clos
-Chauffage : gaz de ville + cheminée insert
-Chaudière récente(2017)
Rez-de-chaussée :
-Spacieuse et élégante entrée
-Salon-séjour lumineux de 55 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse
-Cuisine aménagée et équipée récente , installation artisanale
-Coin buanderie discret dans placard coulissant
-Cuisine d’été couverte avec bar donnant sur la terrasse
-WC aménagé avec vasque et douchette
-Suite parentale : dressing sur mesure, salle de bains attenante avec douche à l’italienne ,baignoire balnéo et simple vasque
-Superbe cave à vins aménagée avec pièce dédiée
-Bureau idéal pour télétravail
Étage :
-Palier desservant 3 chambres spacieuses dont une avec coin dressing
-Salle d’eau moderne
-WC indépendant
Extérieurs & annexes :
-Double garage avec porte électrique + grenier de stockage au-dessus accès facile
-Terrasse carrelée en pierres naturelles avec store banne électrique et éclairage intégré
-Dépendance pour rangement (bois, matériel, etc.)
-Tout-à-l’égout
-Places de stationnement privatives
-Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis
Les + :
-Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, finitions impeccables, luminosité exceptionnelle, espaces optimisés pour le confort de toute la famille.
À découvrir sans tarder !
Coup de cOEur assuré pour cette maison alliant charme, confort et modernité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1884164
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 498 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2004
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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