Vente
Immeuble
à
Longué-Jumelles
239 900 €
Longué-Jumelles (49160)
iad France - Clara Sequeira vous propose: Spécial investisseur
Opportunité Exceptionnelle: Bâtiment de Caractère à Longué-Jumelles d'une surface total de 175m2.
À la recherche d'un bien unique et plein de potentiel ? Cette bâtisse d'exception située à Longué-Jumelles est une véritable pépite à ne pas manquer.
Construite en 1930, cette bâtisse saura séduire les amateurs d'histoire et de cachet.
Au rdc un commerce de 62m2 loué à usage de bar/tabac depuis 2019 une pièce de bar, une salle de jeux, un wc, un bureau et une réserve de tabac, un bar d'été et une cours.(chauffage: pompe à chaleur)
À l'étage il est loué un appartement depuis 2021 d'une surface de 92m2.
Une entrée desservant un espace cuisine/ séjour, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie et un wc. (chauffage, gaz de ville)
Un porche, une cours de 688m2 avec appentis ouvert
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour explorer toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment historique et réaliser votre projet de rêve.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1753063
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 175 m²
Localisation
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