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Annonce détaillée

Vente
Maison à Quarouble
212 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

140 m²

Surface terrain

560 m²

Orientation

-

Quarouble (59243)

iad France - Arnaud Treizebré vous propose:

Maison ancienne semi-individuelle de 140 m² – Quarouble

Coup de cOEur pour cette charmante maison ancienne semi-individuelle de 140 m², située dans un secteur particulièrement calme et recherché de Quarouble.

Amateurs de charme et d’authenticité, vous serez séduits par les nombreux éléments anciens préservés:

Briques apparentes rejointoyées, poutres apparentes, voûtes, pierres bleues et tommettes, offrant à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée de 4 m² dessert une salle à manger de 23 m², un salon de 13 m² ainsi qu’une agréable cuisine de 20 m². À l’arrière, une vaste véranda de 40 m² vient compléter les espaces de vie et s’ouvre sur le jardin.

À l’étage:
Un palier dessert trois chambres de 9, 11 et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 4 m² entièrement rénovée il y a quelques années.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 560 m², avec un magnifique jardin clos, arboré et particulièrement bien entretenu, offrant un environnement verdoyant et paisible.

Un garage attenant de 30 m² complète cette propriété.

Les atouts :

* Maison ancienne en briques de 140 m²
* Nombreux éléments de caractère : poutres, voûtes, pierres bleues et tommettes
* 3 chambres
* Cuisine de 20 m²
* Véranda de 40 m²
* Salle de bain rénovée
* Jardin clos et arboré de 560 m²
* Garage attenant de 30 m²
* Environnement très calme et recherché

Une maison pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de l’ancien. À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Treizebré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928943455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114615

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3170.00 €

Coût énergétique maximum : 4330.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2025

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 140 m²
- Superficie terrain : 560 m²
- Surface habitable : 140 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Arnaud Treizebré

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