Vente
Maison de campagne
à
Outines
98 000 €
Outines (51290)
iad France - Jennifer Jacquet vous propose:
À seulement deux pas des plages du Lac du Der et du port de Giffaumont, venez découvrir cette charmante maison champenoise d’environ 162 m², située dans le pittoresque village d’Outines dans un cadre calme et verdoyant.
Vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet de cette demeure, qui s’ouvre sur une entrée menant à une grande cuisine équipée, semi-ouverte sur un spacieux salon/séjour d’environ 60 m² agrémenté d’une belle cheminée et une très belle hauteur sous plafond.
Ce niveau comprend également une buanderie, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
À l’étage, vous trouverez un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une traversante avec WC.
À l’extérieur, une grande terrasse accessible depuis le salon vous invite à la détente. Un terrain de 1 090 m², situé à seulement 10 mètres derrière la maison, complète ce bien.
Le chauffage est assuré par une cheminée et des pompes à chaleur réversibles installées en 2018 dans chaque pièce. La toiture est neuve.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison de campagne est indéniable. Idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances.
Petite idée de rénovation que vous pourriez réaliser.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759028
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1042 m²
- Surface habitable : 162 m²
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Equipement
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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