Vente
Appartement
à
Conca
390 000 €
Conca (20135)
iad France - Adeline Lalanne vous propose: Découvrez cet appartement rare à Favona, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Construit en 2020 et décoré avec soin, ce 3 pièces de 72m² offre un cadre de vie moderne et confortable, au cOEur d’un secteur très recherché.
Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 42m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée.
Les deux suites offrent des espaces chaleureux et fonctionnels, leurs salles de bain modernes complètent l'ensemble.
La véritable signature de ce bien :
Une terrasse exceptionnelle de 60m², orientée est, avec aperçu mer et piscine privée, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Un emplacement privilégié : tout à proximité
- Plage à seulement 3 minutes à pied
- Commerces et services accessibles rapidement
- À 30 minutes de Porto-Vecchio
- À proximité des plages mythiques du Sud Corse :
- Pinarello
- Saint-Cyprien
- Cala Rossa
- Palombaggia & Santa Giulia (accès rapide en voiture)
- Départ du GR20 et nature environnante à quelques minutes
Confort & prestations modernes
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Parking privatif
- Cave
Possibilité d'acheter le mobilier.
Cet appartement combine emplacement premium, modernité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2006232
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 2 026 €
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Superficies
- Surface terrasse : 60 m²
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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