Vente
Appartement
à
Mandelieu-la-Napoule
399 000 €
Mandelieu-la-Napoule (06210)
iad France - Sébastien Teboul vous propose: Coup de cOEur assuré ! Spacieux 3 pièces de 75 m² avec grande terrasse ensoleillée
Dans une résidence parfaitement entretenue, idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 75 m², offrant des volumes rares et un cadre de vie des plus agréables.
Un espace de vie pensé pour votre confort
* Séjour d’environ 45 m²traversant, spacieux et lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 13 m², exposée Sud.
* Cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolongée par une loggia de 4 m², parfaite pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire.
Côté nuit
* Deux belles chambres.
* Salle d’eau moderne.
* WC indépendant.
Les + qui font la différence
✅ Appartement traversant, lumineux et climatisé.
✅ Excellent état, aucun travaux à prévoir.
✅ Résidence soignée et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces.
Un appartement aux volumes exceptionnels, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s’impose !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077469
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 440
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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