Vente
Maison
à
Bray-Saint-Aignan
168 500 €
Bray-Saint-Aignan (45460)
iad France - Ali Kucuk vous propose: Authentique longère en pierre sur vaste terrain au calme
* BRAY-EN-VAL *
Authentique maison avec beaucoup de charme et de beaux volumes, nécessitant des travaux de rénovation. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un intérieur à leur image.
Découvrons ensemble ce bien :
➡️ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'une pièce à terminer de rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux...).
➡️ À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
➡️ À l'extérieur, un vaste terrain vous permettra de profiter pleinement du calme environnant, que ce soit pour vos moments de détente, vos projets de jardinage ou vos loisirs en famille.
➡️ Plusieurs abris de jardin ainsi qu'un garage à restaurer viennent compléter ce bien.
✅ DPE : D
✅ Absence de plomb
✅ Absence d'amiante
✅ Système d'assainissement individuel conforme
Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel.
Que vous recherchiez votre *premier achat*, une résidence principale pleine de cachet ou un *investissement locatif rentable dans un secteur très recherché*, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk :
Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute.
Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et proximité à chaque étape de votre parcours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027380
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1795 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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