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Annonce détaillée

Vente
Maison à Viville
185 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

130 m²

Surface terrain

500 m²

Orientation

-

Viville (16120)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***BELLEVIGNE MAISON 6 pièces 130 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Viville à seulement 8 min de Barbezieux avec toutes ses commodités, à 12 min de Châteauneuf et 25 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une pièce de vie salon/séjour/cuisine aménagée et équipée d’une surface totale de 66m², un cellier de 8m² ainsi qu’un WC indépendant. A l’étage un pallier dessert 3 chambres (16/12m²) et une avec dressing d’une superficie totale de 15m², une salle de bain avec WC de 5m² ainsi qu’une salle d’eau 8m². En souplex vous trouverez une quatrième chambre de 11m².
Chauffage poêle à granulés, insert bois et radiateurs électriques, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme, fibre raccordée.
Une cave de 16m², un carport bois de 25m², un abri de jardin de 9m², une terrasse bois ainsi qu’un puit viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 500 m²
A découvrir rapidement !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2041249

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2280.00 €

Coût énergétique maximum : 3084.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 500 m²
- Surface habitable : 130 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mickaël Bertin

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