Vente
Maison
à
Brou
167 000 €
Brou (28160)
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située à Brou, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison de 115 m². Très bien entretenue et bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, elle offre un grand confort de vie sans gros travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon avec poêle à bois, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante , un dressing optimisé ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette. Une agréable véranda vient compléter ce niveau.
À l'étage : Le palier distribue deux belles chambres spacieuses, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant) et une belle salle de bains avec WC.
Annexes et extérieurs :
Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 497 m², agrémenté d'une dépendance en fond de jardin (idéal pour un atelier ou du stockage). Un sous-sol total complète le bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Les points forts techniques (travaux récents) :
Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur Air/Air récente
Production d'eau chaude : Ballon plat de dernière génération (gain de place et performance )
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulant
Electricité : tableau électrique aux normes
Bonne isolation
Maison reliée au tout à l'égout
Une maison saine, économique et idéalement située, à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036212
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 497 m²
- Surface habitable : 115 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 5
Localisation
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