Vente
Maison
à
Orgeval
479 000 €
Orgeval (78630)
iad France - Élodie Maraud vous propose: Belle opportunité au calme à Orgeval (Haut d'Orgeval) : charmante maison ancienne rénovée d'une surface de 93 m² avec cour en pavé et dépendance à aménager sur un terrain de 173m². Cette maison atypique, répartie sur 3 niveaux, se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et un salon pouvant faire office de chambre.
Au 1er étage, vous découvrirez une belle chambre avec placards et accès à une terrasse, une salle d'eau, un dressing et des WC.
Enfin, au rez-de-jardin, une chambre spacieuse avec placards bénéficie d'une salle d'eau avec WC et d'un accès indépendant. Une buanderie complète ce niveau.
Une dépendance de 15m² à aménager complète ce bien pouvant servir de garage à motos/vélos, d'espace de stockage ou pouvant être rendu habitable.
Extérieur : cour intérieure à l’abri des regards.
Équipements : Double vitrage PVC, volets ventaux bois ou volets roulants alu motorisés, VMC SF 2018, chaudière murale standard Frisquet 2006, robinets thermostatiques, adoucisseur.
Stationnement : Possibilité de garer 1 voiture dans la cour.
Secteur : calme, aucune nuisance à signaler. Située à 10 min à pied du centre-ville (commodités, commerces, écoles privées), à 7 min en voiture de l’A13 / A14. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine ligne J Paris-Saint Lazare à 12 min en voiture. Bus A14 express à 5 min en voiture.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 460500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037458
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires : 18 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 460 500 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
Localisation
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