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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Le Barroux
920 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

155 m²

Surface terrain

15120 m²

Orientation

-

Le Barroux (84330)

iad France - Sandra Brest vous propose: LE BARROUX – UNE PROPRIÉTÉ ENTRE CHÂTEAU ET ABBAYES EN PLEINE FORÊT

Au Barroux, en Provence, cette propriété de plus de 15 000 m² offre un environnement que l’on rencontre rarement.

Une vaste forêt composée de chênes blancs, de chênes verts et de pins, ponctuée de romarins, dessine un paysage profondément provençal. Un joli champ d’oliviers vous accueille dès l'entrée.

La propriété se situe entre les deux abbayes du Barroux. Face à elle, le Château du Barroux, dont les origines remontent au XIIe siècle, domine le paysage. Sur la droite se dessine l’abbaye Sainte-Madeleine et, parfois, au loin, résonnent les cloches.

Et puis il y a cette vue, entre histoire et spiritualité.

Depuis les terrasses comme depuis la maison, le regard se porte sur le Château du Barroux, l’abbaye Sainte-Madeleine, la forêt et les reliefs environnants.

La maison développe près de 155 m² habitables et conserve plusieurs éléments qui lui donnent son caractère : poutres apparentes, sols anciens et une belle cheminée en pierre.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse terrasse couverte prolonge les espaces de vie. La maison se compose d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un salon organisé autour de la cheminée. Deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et un vestiaire complètent ce niveau. De nombreux rangements sont également présents dans l’ensemble de la maison.

À l’étage, une première chambre bénéficie de sa propre terrasse avec vue sur le Château du Barroux. Une seconde dispose d’un vaste dressing. Une salle d’eau indépendante complète ce niveau.

Le terrain, aménagé en restanques, épouse naturellement le relief. Plusieurs terrasses aux orientations différentes permettent de profiter pleinement du cadre à chaque moment de la journée, tandis que murs et cheminements en pierre structurent harmonieusement les abords de la maison.

La piscine de 5 × 10 mètres, traitée au sel, est équipée d’un volet entièrement invisible une fois ouvert. Une belle plage permet de profiter pleinement de cet espace de détente face à la vue remarquable sur le Château du Barroux et l’abbaye Sainte-Madeleine. Un ancien cabanon en pierre à restaurer complète la propriété et rappelle le caractère provençal des lieux.

Ici, on ne choisit pas seulement une maison. On choisit un hectare et demi de forêt, une vue spectaculaire et un lieu où l’histoire et la spiritualité façonnent le paysage.

Je serai heureuse de vous faire découvrir cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2122387

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4840.00 €

Coût énergétique maximum : 6620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 155 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 15120 m²
- Surface habitable : 155 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandra Brest

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