Vente
Maison
à
Les Martres-de-Veyre
374 000 €
Les Martres-de-Veyre (63730)
iad France - Damien Guillaumond vous propose: 📍Propriété d'Exception - Maison de Charme avec Parc Paysager et Piscine à Les Martres-de-Veyre
📐 133 m² habitables | 🏠 1 étage 🛏️ 4 chambres | 🌳 Piscine & terrain arboré de 735 m² avec vue sur les Montagnes | ☀️ Belle luminosité
🔹 Agencement au rez-de-chaussée:
• Pièce de vie conviviale et lumineuse avec climatisation réversible et cheminée
• Cuisine lumineuse
• 2 chambres
• Bureau
• Salle d'eau avec double vasque
• WC
• Pièce pour rangement
🔹 Agencement en rez-de-jardin / Sous-sol:
• Chambre avec salle d'eau + WC / salle de cinéma
• Espace chaufferie / Buanderie
• Garage 2 voitures équipé d'une porte motorisée
🔹 Agencement à l'étage:
• 1 chambre
• Salle d'eau & WC
✅ Équipements & aménagements:
• Rez-de-chaussée & étage équipés de 7 climatisations réversible
• Cheminée
• Ballon d'eau chaude récent
• Menuiseries PVC double vitrage
• Piscine 8m X 4m
• Jardin clos & paysagé
• Portail motorisé neuf à venir
🌿 Environnement calme et résidentiel, proche des commodités — un bien rare offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville.
🚗 À proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, supermarché etc...
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2034795
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 735 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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