Vente
Local commercial
à
Villemomble
704 600 €
Villemomble (93250)
iad France - Ruoli Lin vous propose: BAR TABAC À VENDRE – 93 | LOGEMENT 4 PIÈCES | SECTEUR RÉSIDENTIEL
Chiffres clés :
• 🚬 Commission Tabac : 82 000 € brut
• 🍀 FDJ : 107 000 €
• 🐎 PMU : 25 000 €
Conditions d’exploitation :
• Logement comprenant 4 pièces
• Loyer : 2 268 €/mois, charges comprises
• Fermeture seulement une demi-journée par semaine
• Situé dans un secteur résidentiel pavillonnaire, avec une clientèle locale régulière
🌟 Les points forts :
✔ Activités complémentaires : BAR + TABAC + FDJ + PMU
✔ Chiffres d’exploitation attractifs
✔ Logement sur place, idéal pour une exploitation familiale
✔ Permet de réduire les frais de logement personnel
✔ Clientèle de quartier fidèle et régulière
✔ Affaire adaptée à un couple ou à une famille
📂 Dossier complet disponible sur demande
📩 Visites sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 704600 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 54600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruoli Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902698810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2102328
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 54 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 650 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Localisation
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