Vente
Appartement
à
Istres
170 000 €
Istres (13800)
iad France - Thibaut Raulin vous propose: C'est neuf. C'est 2023. Et ça se sent dès qu'on pousse la porte.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 45 m² offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver : un vrai espace extérieur. La terrasse de 20 m² exposée plein ouest n'est pas un balcon, c'est une pièce en plus, celle où on finit ses journées quand le soleil descend sur Istres.
Dedans, c'est lumineux, bien agencé, prêt à vivre. Salon ouvert sur la cuisine, chambre confortable, salle d'eau soignée.
On parle des charges ? c'est neuf donc faibles charges.
Deux parkings inclus, ascenseur, résidence fermée avec digicode et interphone.
Rien à refaire, rien à prévoir, tout y est.
Pour un premier achat ou un investissement locatif, difficile de faire mieux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2032484
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 172
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Superficies
- Surface terrasse : 19.59 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Etat
- Année de construction : 2023
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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