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Annonce détaillée

Vente
Maison à Thiverny
200 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

93 m²

Surface terrain

778 m²

Orientation

-

Thiverny (60160)

iad France - Sarah Rezkallah vous propose: Maison familiale 93 m² – jardin de 780m² - sous sol total - proximité gare

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de la gare, je vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 93 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces à vivre.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel au quotidien. Une chambre ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied.

À l’étage, le bien propose deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. De nombreux rangements viennent compléter cet espace et permettent d’optimiser facilement le quotidien familial.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, véritable atout offrant de nombreuses possibilités : stockage, espace bricolage, buanderie ou aménagement selon vos besoins. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de rentrer un véhicule sur la propriété.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin de 780m², au calme, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter pleinement des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 191000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1956783

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2380.00 €

Coût énergétique maximum : 3280.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 191 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Superficie terrain : 778 m²
- Surface habitable : 93 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1948

Localisation

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Sarah Rezkallah

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