Vente
Maison
à
Draveil
379 000 €
Draveil (91210)
iad France - Aurélie Louvet vous propose: La parfaite maison familiale : 5 Chambres, Jardin Plein SUD, face à la Forêt
'Le privilège de la forêt de Sénart comme voisine.'
Située à lisière immédiate de la forêt et à quelques pas des écoles et du collège, cette maison individuelle de 146 m² (7 pièces) est configurée pour offrir à chacun son espace, sans aucun compromis.
Son point fort ? Une distribution moderne, une excellente isolation (DPE D) et une configuration prête à accueillir votre tribu.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE (Espace Vie & Plain-pied) :
- Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
- Double séjour s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
- Grande cuisine dînatoire : indépendante et conviviale
- Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative.
- WC séparé.
À L'ÉTAGE :
- 4 belles chambres spacieuses et indépendantes pour que chacun ait son intimité.
- Une deuxième salle d’eau avec WC.
LES EXTÉRIEURS & LE CONFORT :
- Un terrain d'angle de 487 m² exposé Plein Sud, avec terrasse et balcon.
- Une allée à l'arrière de la maison permettant de stationner 2 à 3 véhicules ainsi qu'un abri de jardin.
Technique : Chauffage électrique, double vitrage PVC.
Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace. Contactez-moi pour planifier votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2048568
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 145.86 m²
- Superficie terrain : 487 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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