Vente
Appartement
à
Antibes
255 000 €
Antibes (06600)
iad France - Aude Brouet vous propose: *Sous offre acceptée* T3 traversant de 56m2 à rénover avec terrasse vue mer, loggia et cave à 5 min à pied de la gare d'Antibes et du centre ville.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé :
- D'une entrée avec dressing
- Sur la gauche, un salon et une chambre avec dressing donnant sur une terrasse avec vue mer
- Sur la droite, une cuisine et une chambre avec dressing donnant sur une loggia semi-ouverte avec vue dégagée
- En face une salle de bain et un wc indépendant
Ses atouts :
- A pied de la gare et du centre ville d'Antibes
- Dernier étage vue mer et dégagée
- Forte rentabilité en location courte durée
- Travaux à prévoir : double vitrage, électricité, cuisine, salle de bain, sols, peinture
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 242250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12750 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2079353
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 5eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 12 750 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 242 250 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 56
- Moyenne de la quote part(an) : 1 928 €
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Superficies
- Surface totale : 56.01 m²
- Surface terrasse : 6 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 1962
Localisation
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