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Annonce détaillée

Vente
Maison à Fonbeauzard
329 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

134 m²

Surface terrain

450 m²

Orientation

-

Fonbeauzard (31140)

iad France - Lidia Visentin vous propose: FONBEAUZARD - MAISON - 134M² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition plein sudest. cette maison à Fonbeauzard, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 450 m².

Avec ses 134 m² habitables, elle propose une distribution bien pensée autour d'un séjour et d'un salon lumineux, baignés de lumière naturelle.La cuisine, fonctionnelle et séparée par une belle verrière, complète agréablement les pièces de vie. Au Rez de chaussée 2 chambres confortables, Un dressing une salle d’eau soignée, un toilette .
A l’étage les combles ont été aménagées avec 2 chambres. et une salle de bains pratique ainsi qu’ un — une organisation adaptée pour une vie quotidienne fluide.

Les finitions témoignent d'une rénovation soignée : insert de cheminée pour les soirées d'hiver, climatisation réversible pour le confort en toutes saisons, convecteurs en appoint, VMC, fibre optique et rangements intégrés. La maison est implantée dans un domaine fermé, gage de tranquillité et de sécurité.

À l'extérieur, 2 terrasses prolongent agréablement les pièces de vie vers le terrain. Le stationnement est largement assuré avec 2 garages et 2 places de parking.

Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118502

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1290.00 €

Coût énergétique maximum : 1830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 316 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 134.34 m²
- Superficie terrain : 450 m²
- Surface habitable : 134 m²

Localisation

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Lidia Visentin

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