Vente
Longère
à
Héric
598 990 €
Héric (44810)
iad France - Yoann Chevalier vous propose: HÉRIC – LONGÈRE DE 235 m² SUR PARC PAYSAGÉ DE 6500 m² AVEC PISCINE ET FORT POTENTIEL
À seulement 2 km du bourg, avec un accès rapide à l’axe Nantes-Rennes, venez découvrir cette longère au cachet rare
Un bien authentique qui séduira les amoureux de la pierre avec un potentiel évolutif
Au rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur un espace de vie de 70 m², avec salon/séjour et poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée disposant d'un second poêle
Grande buanderie
Une chambre de plain-pied
WC indépendant
À l’étage :
Dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés
Salle de bains avec WC
EXTÉRIEURS D'EXCEPTION
Superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix
Grande terrasse conviviale avec cuisine d’été
Piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours
Annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour logement indépendant, bureau ou atelier
Deux puits pour l’entretien du jardin
UN POTENTIEL RARE
Vous disposez en plus de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l’habitation principale, permettant de laisser libre cours à vos projets : extension, gîte, espaces de réception, atelier… les possibilités sont multiples.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherche un bien avec de superbes extérieurs et un beau potentiel
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036012
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 6524 m²
- Surface habitable : 235 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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