Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Longère à Boullay-les-Troux
875 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

250 m²

Surface terrain

2980 m²

Orientation

-

Boullay-les-Troux (91470)

iad France - Nicolas Gommeaux vous propose: MAGNIFIQUE MAISON DE 250 M² AVEC JARDIN PAYSAGER - 5 CHAMBRES

Faisant partie de l'arc francilien de biodiversité remarquable, le Parc naturel régional de la vallée de Chevreuse est un territoire d'exception.
Riche d'une nature préservée et protégée, et d'un patrimoine culturel de plus de 1000 édifices recensés, cet environnement remarquable vous apporte calme et douceur de vivre.

Cette splendide maison familiale s'inscrit pleinement dans les valeurs de cette région.
Avec près de 250m², dont 232m2 habitables répartis sur le Rez-de-Chaussée et l'étage, cette demeure peut aussi vous offrir une vie de plain pied et saura combler vos attentes en matière d'espace, de confort et de tranquillité.

L'agencement intérieur est parfaitement pensé pour offrir des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La maison a fait l'objet d'une extension en 2020 pour y faire une magnifique cuisine équipée de 40m2. Profitant d'une triple exposition avec de nombreuses baies vitrées donnant sur une grande terrasse, elle constitue à elle seule un véritable espace de vie.
Le salon traversant, d'une surface de près de 55m², dispose d'un insert et constitue un lieu de rassemblement convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
2 chambres lumineuses de plain pied, une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé complètent le Rez-de-Chaussée.

A l'étage, un espace parental sur la gauche est constitué d'une belle chambre traversante de 17m2 avec une grande salle de bains de style Victorien disposant de baignoire, douche et wc.
Sur la droite se trouve l'espace enfants avec 2 chambres et une salle de bains, également avec douche et wc.
L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation sud pour les principales pièces de vie.

Le jardin paysager entourant la maison vous offre un magnifique espace verdoyant de près de 3000m2 avec de nombreuses essences d'arbre différentes dont des séquoias.
Vous y trouverez un grand abri de jardin électrifié pour le stockage de matériel ou pouvant servir d'atelier.
Possibilité de mettre une piscine.

Très au calme, vous êtes à 5 minutes en voiture du RER B Saint Remy Lès Chevreuse, qui vous amène à Denfert Rochereau en 40 minutes

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer dès le premier regard.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111227

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2870.00 €

Coût énergétique maximum : 3960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 250 m²
- Superficie terrain : 2980 m²
- Surface habitable : 250 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Nicolas Gommeaux

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 2378 / 87198

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD