Vente
Appartement
à
Bordeaux
285 000 €
Bordeaux (33300)
iad France - Antoine Bardin vous propose: Bordeaux Maritime Ginko – Bel appartement T5 en dernier étage avec Terrasse Panoramique à 180° dans une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur et 2 places de parking en sous sol.
Niché au dernier étage, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie unique avec sa terrasse périphérique qui entoure intégralement le bien, baignant chaque pièce de lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Est.
L'espace de vie (Côté Jour) :
- Un séjour lumineux, prolongé par une cuisine indépendante et moderne, entièrement équipée.
- Une pièce attenante utilisable en 4ème chambre ou bureau.
- Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant.
L'espace nuit (Côté Confort) :
- 3 belles chambres
- Une salle de bain avec son WC et une salle d'eau indépendante.
Les prestations annexes :
- 2 places de parking privatives en sous-sol.
- Copropriété saine et sécurisée.
- Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété.
Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien rare.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.33€ par mois (soit 3304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031943
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 7eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 223
- Moyenne de la quote part(an) : 3 304 €
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Superficies
- Surface terrasse : 32.45 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Etat
- Année de construction : 2016
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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