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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Vigor-le-Grand
167 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

57 m²

Surface terrain

980 m²

Orientation

-

Saint-Vigor-le-Grand (14400)

iad France - Géraldine Castel vous propose: SAINT-VIGOR-LE-GRAND - MAISON - T2 57M² - GARAGE - TERRAIN 980M²

Offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation. Développée sur 2 niveaux, elle affiche une surface habitable de 57 m² implantée sur un terrain de 980 m², dans un environnement calme et clôturé.

L'agencement intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, et d'une chambre avec salle d'eau et WC, formant un ensemble de pièces de vie bien distinct. À l'étage, des combles aménagés, avec Velux permettent des espaces utilisables supplémentaires.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, d'une VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire appréciable. La propriété est clôturée, garantissant une certaine intimité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 943316992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140788

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1890.00 €

Coût énergétique maximum : 2600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Conditions
- Honoraires : 7 500 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Superficie terrain : 980 m²
- Surface habitable : 57 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1978

Localisation

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Géraldine Castel

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