Vente
Maison
à
Drancy
330 000 €
Drancy (93700)
iad France - Julien Pasinetti vous propose: Maison Familiale Lumineuse – Double Exposition SUD/EST – Sous‑sol Total – Jardin – Quartier Résidentiel de Drancy
Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Drancy, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare offrant beaux volumes, luminosité et un grand jardin arboré sur une parcelle de 356 m².
🏡 Les atouts majeurs
Double exposition Sud/Est : lumière naturelle du matin au soir
Sous-sol total : garage, buanderie, stockage, potentiel d’aménagement
Grand jardin arboré : parfait pour les familles et les moments de détente
Quartier résidentiel prisé
Prix attractif pour le secteur
🔹 Au rez-de-chaussée
Vaste séjour traversant avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine équipée
Salle de bain avec douche à l’italienne + baignoire
WC indépendant
🔹 À l’étage
3 chambres confortables et lumineuses
WC avec lavabo
🔹 Sous-sol total semi-enterré
Garage
Buanderie
Espace de stockage
Possibilité d’aménagement selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier…)
🌿 Extérieur
Un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
🏘️ Environnement
Située dans le quartier de l’Économie, la maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche :
des commerces
des écoles
des transports
des axes principaux
🛠️ État général
Maison avec du potentiel et bien entretenue, construite en 1960.
Un rafraîchissement vous permettra de la personnaliser entièrement selon vos goûts.
❤️ Un véritable havre de paix
Cette maison combine calme, espace, luminosité et potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1875451
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 356 m²
- Surface habitable : 100 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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