Vente
Ferme
à
Courcelles-Lès-Lens
230 000 €
Courcelles-Lès-Lens (62970)
iad France - Laurie Lawniczak vous propose: FERME À RÉNOVER – ÉNORME POTENTIEL D’INVESTISSEMENT !
Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités de valorisation ? Découvrez cette ancienne ferme à rénover entièrement, implantée sur une parcelle d’environ 1 800 m².
L’ensemble comprend :
-Une habitation développant environ 170 m²
-Un local commercial actuellement loué 625 € par mois, garantissant un revenu immédiat
-Plus de 400 m² de dépendances à exploiter selon vos projets (stockage, ateliers, logements, activité professionnelle, etc.)
-De nombreuses places de stationnement
Ce bien représente une opportunité rare pour :
Les investisseurs souhaitant développer un projet locatif
Les entrepreneurs à la recherche d’espaces de stockage ou d’exploitation
Les grandes familles désirant créer un lieu de vie unique
-Travaux importants à prévoir, mais le potentiel de transformation est exceptionnel.
-Profitez également des dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, notamment les aides de l’ANAH, pour accompagner votre projet.
-Un bien à fort potentiel qui n’attend que votre imagination pour révéler toute sa valeur !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036416
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1798 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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