Vente
Appartement
à
Vannes
365 000 €
Vannes (56000)
iad France - Sibylle Duclos vous propose: Appartement lumineux avec grand balcon – Vannes La Madeleine
Situé dans le quartier recherché de La Madeleine à Vannes, découvrez cet appartement de 89 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur).
Un emplacement idéal avec commerces au pied de l’immeuble, écoles accessibles à pied en 5 minutes et mairie de Vannes à seulement 17 minutes à pied.
Les + du bien :
Très lumineux – exposition ouest
Grand balcon de 18 m² accessible depuis le salon et la cuisine
Très bon état général – aucun travaux à prévoir
Garage fermé + place de parking privative
Possibilité de créer facilement une 3ème chambre sans gros travaux
DPE : C / C
L’appartement se compose :
- D’une entrée avec placard et WC indépendant
- D’une belle pièce de vie d’environ 36 m² baignée de lumière, ouverte sur le grand balcon de 18 m² qui prolonge parfaitement l’espace de vie
- D’une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
- De 2 chambres avec placards
- D’une salle d’eau avec douche à l’italienne
Résidence de 2002 avec digicode, interphone et fibre optique.
Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à Vannes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sibylle Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 935159293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036697
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2002
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 88 m²
Localisation
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