Vente
Maison
à
Blasimon
315 000 €
Blasimon (33540)
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Blasimon -Maison contemporaine de 2020- plain-pied 123 m² – Jardin 2300 m² piscinable et garage
Sérénité, volumes, confort : Située au calme à Blasimon, entre Sauveterre-de-Guyenne et Rauzan (à 15 min de la gare de Castillon-la-Bataille), découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2020. Développant 124 m² habitables sous garantie décennale, elle offre des prestations impeccables où vous n’aurez qu’à poser vos valises.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Dès l’entrée (avec placard intégré), vous serez séduit par un vaste séjour de 49 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées Sud et Ouest.
La cuisine ouverte, moderne et spacieuse, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.
Le séjour se prolonge par une large terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur face à la nature.
L'espace nuit bien séparé, comprend 3 grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés.
La jolie salle d'eau contemporaine offre une grande douche à l'italienne et une jolie simple vasque.
Le cellier-buanderie optimisé permet un accès direct au grand garage attenant de 27 m² (isolé et fonctionnel).
Le terrain clos de 2 300 m², piscinable, est entièrement paysagé et accessible par un portail électrique.
Chauffage : Système Air-Air (Climatisation réversible), double vitrage, .
Assainissement : Micro-station individuelle conforme.
Maison conçue pour des personnes à mobilité réduite.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2036923
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 123 m²
Localisation
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