Vente
Maison
à
Chemillé-en-Anjou
158 000 €
Chemillé-en-Anjou (49120)
iad France - Magali Chretien vous propose: LA JUMELLIÈRE – MAISON 3 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN
Idéalement située à 10 minutes de Chemillé et de Chalonnes-sur-Loire, et à seulement 5 minutes de l’accès à l’autoroute en direction d’Angers ou de Cholet, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et équipée indépendante. Les cloisons peuvent être abattues pour créer une belle pièce de vie de 37 m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
En complément, vous bénéficierez d’un espace en sous-sol comprenant un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie et un second WC.
À l’extérieur, une terrasse à l’avant et un très grand jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d’une serre, viennent compléter l’ensemble.
Côté technique : le classement G du DPE s’explique notamment par le chauffage au fioul avec une chaudière posée 2007 fonctionnant bien, ainsi que par une isolation légère des murs périphériques. Le logement présente toutefois plusieurs atouts : une très bonne isolation de la toiture et du plancher bas et des fenêtres en double vitrage avec des volets électriques.
Une maison à remettre à votre goût, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128096
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Surface totale : 77.5 m²
- Superficie terrain : 724 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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