Vente
Duplex
à
Sarrians
236 000 €
Sarrians (84260)
iad France - Céline Inaudi vous propose: Appartement en Duplex 3 pièces – Résidence récente – Idéal investissement ou résidence principale – Sarrians
A deux pas du centre ancien du village de Sarrians, découvrez cet appartement en DUPLEX de 67.51 m² environ, situé dans une résidence neuve.
L’appartement se compose :
Au rez-de-chaussée :
D'une belle pièce de vie lumineuse de 22.45m² environ avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée :
- Plaque vitrocéramique
- Four
- Hotte aspirante
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur-congélateur
- Meubles hauts et bas de rangement
- Accès direct à une terrasse de 7.10 m² environ
- Buanderie/ cellier
- WC Indépendant
A l'étage :
- Deux chambres avec placards aménagés
- Salle d’eau moderne avec double vasque
- WC indépendant
La salle d'eau est équipée :
- D'un grand receveur de douche extra-plat
- D'une paroi vitrée
- D'un meuble vasque
- D'un sèche-serviettes
Des prestations de qualité :
- Pompe à chaleur individuelle assurant chauffage, climatisation et production d'eau chaude
- Buanderie avec emplacement lave-linge et espace de rangement
- Placards aménagés
- 2 places de Parking privatifs extérieur inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide aux bassins d'emploi de Carpentras, Orange et Avignon.
Ce bien peut convenir :
• à une résidence principale confortable et fonctionnelle ,
• à un investissement locatif ,
• à un projet en Logement Locatif Intermédiaire (LLI), sous réserve des conditions d'éligibilité.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037608
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 59
-
Superficies
- Surface terrasse : 7.1 m²
- Surface habitable : 67 m²
-
Etat
- Année de construction : 2026
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter