Vente
Maison
à
Argenteuil
279 000 €
Argenteuil (95100)
iad France - Alan Hamdi vous propose: ✨ Maison familiale avec jardin, terrasses et grands volumes à Argenteuil ✨
Située à Argenteuil, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale offrant environ 107 m² Carrez et 142 m² au sol, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.
📍 Une localisation idéale :
Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique :
* À seulement 3 minutes de l’A15
* À 8 minutes en bus de la gare d’Argenteuil
* Proche des commerces, écoles maternelles, primaires et collèges
* À 4 minutes à pied du Parc de la Butte d'Orgemont, parfait pour les promenades en famille et les activités en plein air
Grâce à sa proximité avec les transports et les axes routiers, vous rejoindrez rapidement Paris et les principaux pôles d’activités du secteur.
🏡 Une maison spacieuse et lumineuse :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
* Une grande entrée avec dressing
* Un double séjour lumineux avec cheminée
* Une très grande cuisine conviviale ouverte sur le jardin
* Une salle de bain avec baignoire et douche
* Un WC indépendant
* 2 grandes chambres d’environ 13 m² et 16 m²
Depuis l’une des chambres, un escalier mène à une superbe pièce d’environ 25 m² au sol pouvant être aménagée selon vos besoins :
* chambre supplémentaire,
* salle de jeux,
* bureau télétravail,
* espace détente,
avec accès direct à une magnifique terrasse d’environ 56 m².
🌿 Rez-de-jardin & extérieurs :
Au rez-de-jardin, vous bénéficierez :
* d’une 3ᵉ chambre d’environ 12 m²,
* d’une buanderie pratique,
* et d’une seconde terrasse d’environ 45 m².
Le jardin sans vis-à-vis offre un cadre agréable et intime pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
✅ Les atouts du bien :
* Quartier calme
* Beaux volumes
* Double séjour avec cheminée
* Grande cuisine familiale
* Jardin sans vis-à-vis
* 2 grandes terrasses
* Proximité écoles et commerces
* Accès rapide A15
* Proche gare d’Argenteuil
* Nombreuses possibilités d’aménagement
📍 Un cadre de vie recherché :
Argenteuil séduit par sa proximité avec Paris, ses infrastructures, ses espaces verts et son dynamisme tout en offrant des secteurs résidentiels agréables pour les familles.
💎 Rare sur le secteur, cette maison familiale avec jardin et terrasses représente une belle opportunité immobilière dans le Val-d’Oise.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Argenteuil.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2052152
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Surface totale : 142 m²
- Superficie terrain : 273 m²
- Surface habitable : 142 m²
-
Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 1960
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter