Vente
Appartement
à
Émerainville
244 000 €
Émerainville (77184)
iad France - Tony Da Costa Vilas Boas vous propose: ÉMERAINVILLE – EXCLUSIVITÉ
SUPERBE APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 83 M² ENVIRON SITUÉ AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE DANS UNE BELLE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE – TRÈS LUMINEUX – EXPOSITION PLEIN SUD – TERRASSE DE 15 M² – BOX EN SOUS-SOL – PARKING LIBRE DANS LA RÉSIDENCE – PROCHE COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS ET GARE.
IL COMPREND : UNE ENTRÉE – UN MAGNIFIQUE SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE PLUS DE 30 M², TRÈS LUMINEUX, DONNANT ACCÈS À UNE BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD – UN DÉGAGEMENT ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ DE PLACARDS – 3 BELLES CHAMBRES – UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE BALNÉO ET DOUCHE – UN WC INDÉPENDANT.
UNE TERRASSE DE 15 M² EXPOSÉE PLEIN SUD – UN BOX EN SOUS-SOL – UN PARKING LIBRE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE.
CHARGES COMPRENANT EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES – APPARTEMENT TRÈS ÉCONOME EN ÉNERGIE – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE : C.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – APPARTEMENT TRÈS BIEN ENTRETENU – BELLES PRESTATIONS – TRÈS LUMINEUX – RARE SUR LE SECTEUR !!
À VISITER SANS TARDER – MANDAT EXCLUSIF.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Da Costa Vilas Boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033582
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 84
- Moyenne de la quote part(an) : 3 180 €
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Superficies
- Surface terrasse : 15 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 1984
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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