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Annonce détaillée

Vente
Maison à Aytré
363 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

118 m²

Surface terrain

772 m²

Orientation

-

Aytré (17440)

iad France - Valérie SUCK vous propose: AYTRÉ - MAISON PLAIN-PIED - T5 118M² - GARAGE - TERRAIN 772 m²
Édifiée dans les années 80.
Elle se compose, d'une entrée avec placard, un salon/séjour(avec une cheminée foyer ouvert) ouvert en L sur la cuisine aménagée, et une arrière-cuisine pour le côté pratique. Un couloir dessert 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau, un WC et une buanderie avec son propre accès sur l'extérieur.

À l'extérieur, la parcelle fait 772 m², clos de murs.
Atout pratique indéniable : Le Garage avec espace atelier(attenant, non communiquant), place de parking, terrasse.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre aux goûts du jour, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies.

Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie SUCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112258

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2170.00 €

Coût énergétique maximum : 2980.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Superficie terrain : 772 m²
- Surface habitable : 118 m²
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Etat
- Année de construction : 1981

Localisation

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Valérie SUCK

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