Vente
Sandwicherie
à
Nice
77 280 €
Nice (06100)
iad France - Clarine Petitjean vous propose: Café, restauration rapide à vendre :
Emplacement N°1 à Valrose, Nice !
Une opportunité rare pour les entrepreneurs : ce snack de 30 m² (+ 7 m² d’annexe) est situé dans une zone piétonne dynamique, à proximité d’un collège, d’une faculté et d’un arrêt de tramway, à seulement quelques pas de la place Libération !
📈 Chiffre d’affaires 2024 : 90 000 €
💼 Loyer annuel : 9 630 € HT
💰 Prix de vente : 77 280 € HAI
Le snack est actuellement ouvert du lundi au vendredi jusqu’à 17h, laissant un fort potentiel de développement pour un futur propriétaire qui souhaite exploiter le week-end ou élargir les horaires !
✅ Bail récent (2022)
🎯 Clientèle fidèle : étudiants et habitants du quartier
📍 Emplacement stratégique sur un axe très passant
N'hésitez pas à me contacter pour une visite rapide...
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77280 euros. Prix hors honoraires : 69000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8280 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarine Petitjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 448823724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2018583
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires : 8 280 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 69 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface habitable : 37 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter