Vente
Maison
à
Albi
360 000 €
Albi (81000)
iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison Familiale + Appartement T2 – Piscine, Jardin & Confort à Albi
Découvrez cette résidence unique à Albi, alliant espace, indépendance et charme : une maison principale de 180 m² et un appartement T2 indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1 786 m². Un coup de cOEur pour les familles ou les investisseurs !
🏡 Maison principale (Rez-de-jardin)
Double séjour lumineux et spacieux,
Cuisine séparée + cellier,
3 chambres confortables,
Salle de bain moderne.
🏢 Appartement T2 indépendant (Rez-de-chaussée)
Séjour ouvert et fonctionnel,
1 chambre,
Salle d’eau avec WC,
Terrasse couverte privative pour des moments en toute intimité.
🌿 Extérieur & Détente
Jardin paisible avec 3 terrasses pour des repas en plein air ou des moments de détente,
Mini-piscine pour se rafraîchir en été,
Exposition optimale : une lumière naturelle toute la journée.
✨ Équipements & Confort
Panneaux photovoltaïques en auto-consommation.
Climatisation réversible + pompe à chaleur,
Cheminée et radiateurs pour un hiver douillet,
Fibre optique et ventilation mécanique,
2 garages + 3 places de parking,
Sécurité renforcée et espaces de stockage pratiques.
💡 Une opportunité rare : idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou un logement multigénérationnel. Visitez sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027060
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 1786 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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