Vente
Appartement
à
Bron
220 000 €
Bron (69500)
iad France - Elodie Robelin vous propose: Appartement 4 pièces de 78 m2 avec terrasse et garage en option - Bron quartier Terraillon
- Surface : 78,38 m2 Carrez
- Exposition: Nord / Ouest
- Immeuble de 2022
- Garage en option
→ Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Situé dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T 4 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle.
Vous profiterez d'une entrée avec placard ainsi qu'un wc .
Le séjour et la cuisine équipée se prolongent par une terrasse de 9 m2, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Une belle chambre parentale de 13 m2 avec sa salle d'eau / wc privative dans le prolongement du séjour.
La seconde partie nuit se compose de deux chambres de 9 m2 avec salle de bain.
Un garage vous est proposé en option.
→ Les atouts essentiels
Résidence récente de 2022
Terrasse
Garage en option
Local à vélos
Climatisation autorisée
Terrasse partagée au dernier étage
Espaces verts dans la copropriété
→ Un emplacement central
Vous profitez d'un environnement recherché , à deux pas de tout:
- Ecoles (groupe scolaire Jean moulin, collège Joliot Curie), commerces.
- Bus C15, 24,25 et 52.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Robelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 992383216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037044
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 109
- Moyenne de la quote part(an) : 1 340 €
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Superficies
- Surface terrasse : 9.26 m²
- Superficie terrain : 9 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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