Vente
Maison
à
Noisy-le-Grand
900 000 €
Noisy-le-Grand (93160)
iad France - Siham Belhadi vous propose: ✨ Maison de maître d’exception à Noisy-le-Grand – volumes, charme et potentiel ✨
À seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs, découvrez cette élégante maison de maître implantée sur une parcelle arborée de 600 m², offrant 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/investissement.
Dès l’entrée, le charme opère.
Le double séjour s’ouvre sur une superbe véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité.
🛏️ Côté nuit
•1er étage :
•3 chambres, dont 2 véritables suites avec salle d’eau privative
•Accès direct à une grande terrasse, idéale pour les beaux jours
•2e étage :
•Une 4ème chambre
•Un espace conçu comme un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau — parfait pour un adolescent, une activité libérale, un locatif ou recevoir famille et amis en toute autonomie
🔑 Sous-sol total
Un véritable atout avec :
•buanderie
•chaufferie
•cave
•cuisine d’été
•salle de bains à aménager selon vos envies
Un espace aux multiples possibilités : loisirs, bien-être, stockage ou aménagement complémentaire.
🌳 Les +
•Maison de caractère
•Emplacement recherché à proximité immédiate des transports
•Volumes rares
•Fort potentiel d’aménagement
•Calme et intimité
Une maison de maître pleine de cachet, où chaque niveau raconte une histoire et laisse place à vos projets.
📞 Un bien rare à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1906619
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 9
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 616 m²
- Surface habitable : 218 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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